في ظل الارتفاع الذي شهدته أسعار العقارات في أعقاب الوباء، أصبح السكان مؤهلين بشكل متزايد للحصول على إقامة التأشيرة الذهبية الثمينة في دبي، ويرجع ذلك إلى حقيقة أن قيمة العقارات ارتفعت بشفخس بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
الحصول على التأشيرة الذهبية
يدعي المسؤولون التنفيذيون في الصناعة أن جميع مشتري المنازل المستقلة مؤهلون الآن للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لأن الأسعار تتجاوز 2 مليون درهم، ويتم تقديم منازل جديدة بسعر 2 مليون درهم إماراتي وما فوق، مما يجعل المشترين مؤهلين للحصول على إقامة لمدة 10 سنوات. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الأسعار تجاوزت 2 مليون درهم.
سعر الريال السعودي اليوم مقابل الجنيه المصري 2025 .. مؤشرات استقرار رغم اقتراب 14 جنيهًا
عاجل : خبر صادم لسكان أكبر إثنين أحياء في مكة المكرمة.. الهيئة الملكية تعلن إضافتهم ضمن برنامج الهدد والإزالة لعام 2025 وتبدأ التنفيذ
لقد برز برنامج التأشيرة الذهبية كواحد من أكثر الحوافز جاذبية للمستثمرين من البلدان الأخرى. وقال فاروق سيد، الرئيس التنفيذي لشركة سبرينجفيلد العقارية: "إننا نتلقى استفسارات من المستثمرين الذين يطلبون منا العثور على عقار بقيمة 2 مليون درهم للحصول على تأشيرة مدتها 10 سنوات"، ويتطلع هؤلاء المستثمرون إلى شراء العقارات في دولة الإمارات.
ووفقا له، ارتفعت أسعار الشقق في وسط المدينة ونخلة جميرا وتلال دبي في السنوات الأخيرة. ونتيجة لذلك، فإن المستخدمين النهائيين الذين أجروا عمليات الشراء الأولى بمبلغ يتراوح بين 1.5 و1.8 مليون درهم، يشهدون الآن ارتفاع قيمة أصولهم إلى ما يزيد عن عتبة 2 مليون درهم.
وبسبب الانتعاش بعد الوباء وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية من كل من السكان المحليين والمستثمرين الدوليين، ارتفعت أسعار العقارات في الإمارة بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية، وقد تم تغذية هذا الطلب من قبل كلا المجموعتين.
عاجل .. سلطنة عُمان على موعد مع العاصفة وموج البحر يهدد الصيادين .. تنبيه من الأرصاد الجوية من رياح قاتلة
عاجل .. عاصفة صامته من الداخلية السعودية تطال أبناء 3 جنسيات.. ترحيل جماعي من المملكة ابتدءاً من اليوم
و الجدير بالذكر، أفادت شركة العقارات CBRE أن متوسط الأسعار ارتفع بنسبة 19.6 بالمائة في الأشهر الـ 12 التي سبقت أغسطس 2023، وهي زيادة عن نسبة 18.1 بالمائة المسجلة قبل شهر واحد. وارتفع متوسط سعر الشقة بنسبة 20 في المائة خلال هذه الفترة الزمنية، في حين ارتفع متوسط سعر الفيلا بنسبة 17.3 في المائة.
بالإضافة إلى ذلك، نفذت الحكومة عددًا من تصاريح الإقامة طويلة الأجل للمواطنين الدوليين، مما أدى إلى تدفق كبير للمهنيين والمستثمرين المغتربين، لا سيما في قطاع العقارات.
تبدأ أسعار منازل التاون هاوس الجديدة من حوالي 2 مليون درهم.
وكشف فاروق سيد أن أسعار المنازل التي انخفضت سابقًا إلى أقل من 2 مليون درهم، ارتفعت منذ ذلك الحين إلى ما بين 2.5 و3 ملايين درهم. حيث كانت تكاليف المنازل النموذجية تبدأ من 1.5 مليون درهم، لكنها ارتفعت منذ ذلك الحين إلى ما بين 2.5 و 3 ملايين درهم في الوقت الحاضر، كما يعد هؤلاء السكان الذين كانوا يحملون تأشيرات عادية في السابق والذين أصبحوا الآن مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية.
عاجل .. رفع رسوم تجديد الإقامة في السعودية إبتدءاً من هذا الموعد ( تعرف الرسوم الجديدة)
لماذا يجب تقليص ساعات العمل في السعودية إلى 6 ساعات يوميًا ؟
نتيجة لارتفاع قيمة المنازل، أصبح المزيد من الأشخاص مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية، وفقًا لما ذكره جنيد ميرشانت، الرئيس التنفيذي لشركة في للتطوير العقاري.
كما تم أيضًا تبسيط عملية الحصول على تأشيرة صالحة لفترة طويلة من الزمن، ويعد الخبر المشجع هو أن الأفراد يشتركون في ذلك لأنهم يرغبون في البقاء في هذه المنطقة لفترة طويلة من الزمن، ويختار الناس وقال إن التأشيرة الذهبية على الرغم من أنها تستمر لمدة خمس سنوات فقط لأنهم يريدون أن يكونوا جزءا من هذه المدينة، مشيرا إلى أن الأشخاص الذين تزيد قيمة أصولهم عن 2 مليون درهم يمكنهم التقدم بطلب للتقييم من خلال دائرة الأراضي والأملاك. ستقوم دائرة الأراضي بإصدار شهادة تقييم مقابل رسوم، ومن ثم يمكن للأشخاص التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية بناءً على تلك الشهادة.
عاجل .. السعودية تمنع التعامل مع أبناء 3 جنسيات عربية أو تشغيلهم أو حتى نقلهم بالسيارة من مكان إلى آخر
دليلك الكامل لتقديم طلب تخفيض المخالفات المرورية في أبوظبي لعام 1447.. خطوات واضحة واستفادة ذكية
سعر الريال السعودي اليوم أمام الجنيه المصري يقفز إلى مستويات قياسية.. تعرف على الأسباب والتوقعات
رسميًاوعاجل .. طيران الإمارات يعلن تعليق رحلاته إلى 4 مطارات عربية جديدة ابتدءاً من اليوم
رسمياً: أمانة المدينة المنورة توجه الإنذار الأخير لسكان 4 أحياء وتعلن عودة هدد المدينة 1446
عاجل .. السعودية تقلص ساعات العمل لهذا السبب
رسمياً وعاجل .. السعودية تفتح أبوابها لأبناء 60 دولة وتمنحهم تأشيرة دخول مجانية في المطار
قفزة جديدة في سعر الريال السعودي أمام الجنيه المصري.. الأسباب والتوقعات
رسمياً : قرارات حاسمة.. أمانة الشرقية تعلن عن أكبر مشروع هدد وإزالة لأحياء الدمام والخُبر وتنشر أسماء المناطق في السعودية التي سيشملها التطوير الجديد في 2025
عاجل .. الجوازات السعودية تعلن ترحيل زوجات المقيمين من أبناء 3 جنسيات عربية ابتدءاً من اليوم
إضافة 6 أحياء جديدة ضمن إزالة العشوائيات في الرياض.. القرار دخل حيز التنفيذ والأمانة العامة تحدد موعد الإخلاء
الهيئة الملكية لمكة المكرمة تعلن أسماء الأحياء الجديدة التي تم إضافتها إلى برنامج الأحياء المطورة وإزالة العشوائيات
عاجل .. الداخلية السعودية تطلب من جميع المواطنين والمقيمين عدم التعامل مع هذه الفئة من الحجاج أو استضافتهم في منازلهم
عاجل .. المملكة تفتح باب التجنيس السعودية وتصدر تعديلات هامة تسمح لأول مرة لهذه الفئات من المقيمين للحصول على الجنسية بسهولة
سعر الريال السعودي اليوم مقابل الجنيه المصري 2025 .. مؤشرات استقرار رغم اقتراب 14 جنيهًا
عاجل .. ممنوع على المقيمين في الإمارات امتلاك أكثر من شريحة اتصال واحدة وعقوبة من يخالف السجن والترحيل ابتدءاً من اليوم
عاجل .. الإمارات تعلن منع الموظفين الأجانب من العمل في مركز دبي مول ابتدءاً من اليوم
قطر تفتح أبوابها للمستثمرين والمقيمين.. كيف تحصل على الإقامة الذهبية بخطوات سهلة؟
